7月21日，一场“长三角房地产创新发展论坛”引发了整个无锡地产圈的刷屏。
事实上，这是融置集团五周年精心策划的品牌发布会，嘉宾马寅的出现，让这场发布会显得“情怀”味十足。
地产人都有情怀。
关于对美好建筑的打造，关于对美好生活的打造，关于对美好城市的打造。
然而，地产人的情怀，难以落地的原因并非实力不行，地产开发是一个极其复杂的过程，受到政策、土地、城市、文化、成本、利润、指标、销售周期等等一系列因素的影响，最终情怀还是要给销售让路。
绿城宋卫平，曾让地产情怀闪闪发光，但也无可避免的留下了悲情的背景。
可，阿那亚的成功在一定程度上给了地产人关于情怀的又一次集体畅想。一个被誉为海上“乌托邦”的社区红遍大江南北。
这次讲情怀的人，叫马寅，阿那亚创始人、CEO。
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阿那亚的前身是北京亿城开发的一个濒临烂尾的项目，9月，马寅带着理想和多年在地产的经验，破釜沉舟，用极其鲁莽的、感性的、率真的方式，打造了阿那亚“情怀”，成为地产界的“新物种”。
（全中国最孤独的图书馆——阿那亚精神建筑之一）
六年时间，阿那亚从海边的一片荒芜，到现在许多人心中的梦想家园，一些人说：那里邻里都是朋友，那里不再物质至上，那里没有金钱崇拜或权力崇拜，那里只有回归家庭，回归自然的本真生活。
我很想就这次马寅来无锡作的关于“阿那亚的生命美学”的PPT演讲，发问一个埋藏在许许多多买房人心里的终极命题：到底什么样的房子才是心之所向？
提出这个问题时候，说明房子已经不再是简单的栖息之所，这种需求的出发点源自对美好生活的向往。
马寅把这样的需求时代背景，称之为“后物质时代”。
在物质匮乏的时代，房子是物质生活的基础，买房是刚需，换房也是刚需，没有人在意房子以外的东西。再后来，开发商为房子贴上石材，种上灌木花草，配上学校和商业，打造各式各样的“异国风情”，人们对物质的追求达到无以复加的地步。
在飞速发展的地产开发和产品不断的迭代过程中，精神需求逐渐被唤醒。当我们欣喜的住进或者换到大城市里的房子里时，不过是一个又一个面积大小不同的盒子里，一样的孤独，一样的焦虑。
近几年，越来也多的人开始回归家庭，回归自然，回归生活，回归内心，那些素朴的，本真的东西越来越被推崇，大家的审美取向，也朝着更简朴及更简洁的方向在走。
阿那亚正是从人的情感需求角度出发，重新构建了人与人的亲密关系，那些儿时的温暖的，自由的，亲密的邻里关系被重新构建起来，直达心灵最柔软的需要。
所以，情怀是需要时代背景的。也许正是这样的“后物质时代”，才会有更多人开始呼唤阿那亚，开始重视房子以外的情感和精神维度。
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什么样的房子是心之所向？或许这个问题该反问：什么样的我才能匹配心之所向的房子？
马寅在分享阿那亚的时候讲了很有意思的小故事，一位满怀期待去参观阿那亚的地产开发商，到了阿那亚问的第一个问题是：我以为这里会很不一样，充其量就是四星级。面对阿那亚的建筑，问的问题是：为什么不贴石材？
或许这位地产开发商朋友可以在很多地方买到满意的房子，但绝对不会是阿那亚的业主，而阿那亚也不会是他心之所向的房子。
这是一个很有意思的命题，正如阿那亚宣称的那样，不是阿那亚造就了这里的生活，而是共同的一些人来这里造就了阿那亚。
诚然，阿那亚的社区氛围和生活场景是美好的，可这美好既是心之所向，为何又难以复制？是找不到那样的土地，还是造不出那样的建筑？
当然都不是，因为多数地方或多数人，还匹配不了这样的生活。不是因为金钱不够，而是审美的缺失，造成的难以统一的精神共鸣。
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审美究竟有多重要？
如果乔布斯不懂美学，也就不会有后来的苹果帝国；如果张小龙不懂美学，微信的设计也许不会人人都爱；如果王羲之不懂美学，也就不会是享誉世界的书法大家。
拥有审美的能力或许不能成就一番伟业，但足可以拥有丰富高尚的生活和一群志趣相投的益友。
所以，马寅探讨的是关于生命的美学。
无论是产品美学、生活美学还是生命美学，最终创造出的建筑和房子，营造出的氛围和场景，都是为了让生活在社区的人感觉到更加丰盈而美好的人生。但在此之前，与之匹配的是同样的审美能力和在此基础上形成的价值观。
审美的缺失已是当前中国十分突出的社会问题。有调查数据显示，中国夫妻之间在审美上的差异非常大，在旅行、装修和购买生活用品方面的审美差异而造成的冲突，甚至是威胁婚姻的主要因素。
马寅相信，在人们满足了基本的物质需求之后，未来的生活一定是指向艺术生活和审美生活，也就是说，人们会更加需求情感和精神，而建筑和社区的发展，也一定必须符合这个潮流和趋势，满足物质、情感和精神三个维度的需求，社区才有长久的、持续的生命力。
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阿那亚无法复制，也不可能简单的复制。阿那亚不是简单的建筑，是团队洞察生命美学后的一次情怀的落地，唤醒了城市中追求美好人生的那部分人群。
不能说，阿那亚就是所有买房人的心之所向，但当买房人都明白心之所向是什么的时候，自然就会找到心之所向的房子。
未来的地产开发，一定不会是简单的产品复制，文化和美学的提升对于开发企业软实力有着极大的要求。
在阿那亚，如今已经有非常多的文化艺术空间，像DDC排练厅、单向空间、像崔健音乐工作室，孟京辉剧场，尤伦斯分馆等等。这些空间和内容结合呈现出的活力和生命力，让生活一下子变成了美好而高尚的样子。
为了营造美学生活的“仪式感”。阿那亚的四季都有生活主题，有丰富多彩的社区节日，比如诗歌节、生活节、戏剧节、成人礼等等，这些活动，需要连续性和纯粹性，不是为了销售而做的商业活动，无锡很少有这样的“仪式感”，不过华侨城的“民谣诗歌节“是一个很好的尝试。
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对阿那亚而言，“美好生活”不止于物质，是超越情感，抵达精神。一个社区最终要解决的，不仅仅是居住的问题，而是如何让人的一生在这里富有意义。
马寅说，阿那亚不是乌托邦，也不是桃花源，阿那亚的成功，是靠一群人既不知个人目标是啥，也不知公司目标是啥的状态下，咬定一口气苦撑到今天的。成功没有捷径，都是逼出来的。，都是一种求生的状态本能出来的，都是苦熬出来的。
所以，阿那亚的美好是马寅用现实版的“情怀”换来的。任何美好的前夕，可能都是残酷的、痛苦的、现实的，最终坚定初心，不断奔跑的人才能抵达“美好”。
这，就是“人生可以更美”的最好诠释。
