衣食住行是人类的基本生活需求，但是由于大城市的住房附带了很多稀缺的资源，因而被附加上了金融属性。人们对于医疗、教育、购物、出行、养老方面已经不再满足于基本的生活需求，开始追求更优质的教育，更先进的医疗，更方便的出行，更便捷的购物，更舒适的养老体验等，而这些升级后的高端需求并不能一一满足普罗大众，故因其稀缺性而备受关注。因此，要彻底让住房摆脱其金融属性是不太现实的，根本问题还是得从源头抓起。改善城市的配套设施，改善城市的资源分布，让绝大多数人都能够学有所教，老有所养，病有所医。当资源分布开始分散之后，住房炒作的空间便大大减少，住房才能够慢慢回归到居住的属性中。
中国社会科学院财经战略研究院6月24日发布报告称，5月份，三四线城市房价平均环比上涨0.011%，涨速比上月收窄0.052个百分点。118个三四线样本城市中，上涨的城市为63个，比上月减少3个。其中，廊坊（燕郊）房价环比下降2.07%，跌幅比上月扩大0.34个百分点，进一步确认了12月以来环京房价持续快速上涨“小阳春”的结束。
但前几天郭树清在第十一届陆家嘴论坛上的警告，算得上官方的一次公开的预警了吧。他说，近年来我国一些城市住户部门杠杆率急速攀升，居民负债率占相当大的比例，甚至一半投资都投入到房地产市场。郭树清还说，历史证明，如果过度依赖房地产最终会付出代价，因此要防止房地产的投资行为。
很显然，在房价问题上，房住不炒并不是来降低房价的，更不是抬升房价的，为了维持房价稳定，各大城市采取因城施策和一城一策的具体措施，对于当下的房价大局，很多人想当然地认为，房价经过小阳春之后，仍然会持续上扬，不过社科院紧接着给泼了一盆冷水，根据社科院数据，部分三四线城市房价可能会下跌，这是不是意味着楼市正在掉头，朝着“不期望”方向前进？
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