作为中国国贸重要组成部分，国贸商城是北京首屈一指的一站式综合购物中心, 为中高端人群提供全面广泛的消费选择。时尚、生活、娱乐、餐饮等服务一应俱全。国贸商城建筑面积23.7万平方米，店铺总数430家。近几年，国贸商城新增了许多餐饮品牌。随着各业态和品牌组合更加丰富多彩，也给物业工程管理提出了更高的要求。
随着餐厅的增加，对厨房排烟风机的管理、监控和维护显得尤为重要。经营中，如果餐厅厨房的排油烟风机因故障停机时，将会导致厨房区域无法正常工作，严重影响到租户的正常营业并对周围的购物环境带来恶劣的影响。
根据多年的运行经验和故障统计分析，厨房排油烟风机发生停机故障的最主要原因之一就是风机电机因过热损坏。为保障厨房排油烟风机的安全稳定运行，国贸项目部强电专业一直以来都是通过制定各项维护保养措施，包括定期清理电机外壳的散热风槽；对部分运行温度较高，噪音较大的电机进行解体检修；增加散热风扇电机过热保护及散热风扇的延时运行功能；每天安排技术工人在风机负荷最大的时间段检测电机的运行温度等一系列措施。
但大部分餐厅厨房排油烟风机的电机都安装在风机设备的顶部，安装位置较高，技术人员每次测温时都需要爬到风机顶部进行，既要保障安全操作、又要保证测量精准的前提条件下，测温工作无疑加大了难度。为了确保测温工作的正常进行、降低工作风险、提高工作效率，国贸项目部强电专业技术人员群策群力，大家共同出主意，想办法，最终制定了改进技术方案----智能无线测温。
智能无线测温系统是针对在恶劣环境及不便人员现场检测的情况下开发的一套智能系统。这套系统主要通过安装在电机身上的无线测温传感器，对电机的运行温度进行不间断的监测，并将监测到的温度信号以无线形式发送到机房内安装的测温主机上，在测温主机中设定温度报警值，并同时绑定手机号码输入其中，一旦设备出现温度异常，测温主机会将异常数据发送至绑定的手机上，使得工作人员在第一时间获取故障信息，及时赶到现场对故障进行排查、处理。实现了温度信号传输及异常温度信号的发送无线化；减少了机房内管线布置；提高了系统可靠性；简化了安装工艺；降低了安装成本。经过一段时间的试验运行，这套系统运行稳定，抗干扰能力强，工作可靠，温度检测精度高（误差在+1度至-1度）。已经多次监测到电机异常的运行温度，并及时报警，避免了电机因过热烧毁。
通过对无线智能测温系统的不断完善，无线智能测温系统数据接入国贸3B物业设施管理平台，通过平台进行数据采集、分析，发生故障状态时及时报警。平台会将运行数据生成运行曲线并保存，运行人员可以根据一段时间内运行数据的变化，制定科学的运行维修方案，确保设备安全稳定运行。
通过以上一系列措施，并借助智能无线测温系统，降低了风机因过热造成的停机，保证了设备的正常稳定运行，在提升国贸商城服务品质的同时，降低了设备的运维成本，有效减少了技术人员在日常工作中的安全风险。
