曼谷 Chambers 钱伯斯公馆
房源特色:包租房投资房自住房
房源户型:一卧 一卧大
物业类型:低楼层公寓
装修情况:精装带家具
房源位置:曼谷,距离BTS On nut站230米
开发商:SC Asset
产权面积:26-36平米
产权:永久
交房时间:第2季度
托管方:第三方托管
总价:349--574万泰铢(约人民币83--136.67万)
单位面积价格:15.39万泰铢/平方米(约3.66万人民币/平方米)
首次付款比例:25%
年投资收益:15%
年房价涨幅:10%
年租金收益:5%
停车位:175个
推荐理由
01丨开发商
SC Asset作为泰国排名第九位的开发商集团,成立于1995年,一开始则是以商务楼开发为主。集团于2002年调整公司策略,开始进入住宅项目开发,并于在泰国证劵市场挂牌上市,总注册金额35亿泰铢。
目前SC Asset项目几乎涵盖了泰国全境,并且SC Asset无论是别墅还是公寓开发上都是豪宅项目的领军者,以其高超的建造技术以及对高品位生活的塑造,可谓是泰国豪宅项目的标杆企业。
02丨位置介绍
Chambers项目位于Onnut区Sukhumvit路 81巷,距离BTS On nut 站仅230米,Onnut 区是新兴的高端国际居住区,随着BTS浅绿色线从Onnut往外延伸了9个站,即将成为Thonglor和Ekamai富人区之后下一个增长点。
项目衔接两个大型的CBD(商务区)--素坤逸区和邦纳区,北上沿素坤逸轻轨线坐落多个大型购物商城,例如Century The movie Plaza,Terminal 21主题商场,Gateway Ekkamai日式商场等。不仅如此,项目还紧靠2条高速路线,出行十分方便。
03丨周边教育
距离Wells International School威尔斯国际学校--4公里
距离Bangkok International Preparatory曼谷国际预科和中学--3.8公里
04丨周边生活/观光介绍
该项目坐落在该区域心脏地带,Lotus,Big C,咖啡厅,酒吧,幼稚园,中小学,医院等生活配套齐全,优质的小资生活圈,深受本地以及外来居民的青睐。与超级市中心Asok、富人区Phrom Phong、日本区Thonglor仅2-5站之隔。距离泰国大型连锁超市Tesco Lotus仅230米,往前走800米处还可看到在泰拥有上千家分店的Big C超市。
同时230米处还坐落的百货商场Century the Movie Plaza,开车7分钟抵达即将建成的人民公园People Park Community Mall,该公园内拥有超过100多个商铺和品牌,包含了超市,咖啡厅,餐厅,银行,美容服务及100多个全方位服务和设施,是未来该区域的人气所在地。
沿轻轨线2站便是将完工的的数字公园True Digital Park,届时其将成为全球最大的公共工作空间,不少创业公司和科技巨头将大量聚集于此。除此之外,项目周边医疗资料也相当丰富,5公里范围内聚集3大知名医院—Samitivej Hospital三美泰医院,Kluaynamthai Hospital 和Sukumvit Hospital素坤逸医院。
05丨配套与户型
配套:双层大厅,阅览室,智能储物柜,游泳池,按摩浴缸,健身房,阶梯花园,庭院,商店,停车场,24小时保安,24小时监控,门禁卡
户型推荐:
室内图:
投资分析:
1. 物业费:60泰铢/平米/月(预付一年)
2. 维修基金:550泰铢/平米(过户当天一次性付)
3. 赠送家具家电:空调 微波炉 冰箱 洗衣机 抽油烟机等
4.一年的免费住宅管家服务,价格2万泰铢
购房流程:
1. 订金:10万泰铢
2. 合同签约费:25%(7天内)
3. 过户:75% 的第一度
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