一.北京户籍家庭:(限购两套)
以家庭为单位单身在京可买1套,已婚在京可买2套(年满18周岁为单立家庭)
首套可买通州,二套需要满足以下两个条件之一
(1) 北京户籍,在通州落户满三年
(2) 近36个月在通州缴纳社保或纳税
通州户籍家庭单身限购一套 已婚可买二套
二.非京籍家庭(限购一套)
也就是外地户口,在京无房,在京连续缴纳60个月的社保或纳税,可买北京除通州以外各个区县的商品住房。
如果想买通州,需要满足以下条件。
北京连续缴纳社保或纳税60个月,且近36个月的纳税或社保在通州区缴纳,可购买一套通州区住宅
三.持北京市工作居住证家庭(限购两套)
持有北京工作居住证的朋友恭喜你,购房政策和北京户籍家庭一致。最多可以买两套。
持有北京市工作居住证,通州单身最多买一套,已婚两套,二套需要满足以下条件
近36个月在通州缴纳社保或纳税
四.驻京部队军官/警官家庭(限购两套)
首套购房 单身在京可买一套住宅
(1)单身(包括未婚、离异、丧偶家庭),在京名下无房可购买一套通州区住宅
(2)已婚,名下无房,可首套购买通州区住宅
二套购房 以家庭为单位可在京买二套
已婚的军官/警官家庭,名下已有一套住宅,二套购买通州区住宅需要为通州的驻京部队
五、港澳台侨家庭(限购一套)
在京无房且在境内工作、学习或居留的家庭,可购买一套住宅(包括通州)
六:外籍家庭(限购一套)
在京无房且在境内工作可购买一套住宅(包含通州)但有要求,有外销证的社区!也就是远离军事管理区及政府单位的社区。
七:非独资类公司
不限购!
除了个人独资、境外合资、法人是外籍人士、个体工商户这几种之外,其它公司都可以买房,不受注册时间、注册地点和注册资金的限制。公司买房只能全款买,等房本下来后再做企业经营贷款。