1Z204040 建设工程项目质量验收（4分）
1Z204041 施工过程的质量验收
施工质量验收包括施工过程的质量验收及工程项目竣工质量验收两个部分。
建筑工程质量验收，应将工程项目划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
施工过程质量验收主要是指检验批和分项、分部工程的质量验收。
施工过程质量验收的内容★
单位工程竣工质量验收
住宅工程要分户验收
在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，建设单位应组织施工、监理等单位，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收。
住宅工程质量分户验收的内容主要包括：
（1）地面、墙面和顶棚质量；（2）门窗质量；（3）栏杆和护栏质量；（4）防水工程质量；（5）室内主要空间尺寸；（6）给水排水系统安装质量；（7）室内电气工程安装质量；（8）建筑节能和采暖工程质量；（9）有关合同中规定的其他内容。
每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质量分户验收表》，建设单位和施工单位项目负责人，监理单位项目总监理工程师要分别签字。
《住宅工程质量分户验收表》要作为《住宅质量保证书》的附件，一同交给住户。
分户验收不合格，不能进行住宅工程整体竣工验收。
施工过程质量验收不合格的处理★
在检验批验收时，发现存在严重缺陷的应推倒重做，有一般的缺陷通过翻修或更换器具、设备消除缺陷后重新进行验收；
个别检验批发现某些项目或指标（如试块强度等）不满足要求难以确定是否验收时，应请有资质的法定检测单位检测鉴定，当鉴定结果能够达到设计要求时，应予以验收；
当检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算仍能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；
严重质量缺陷或超过检验批范围内的缺陷，经法定检测单位检测鉴定以后，认为不能满足最低限度的安全储备和使用功能，则必须进行加固处理，经返修或加固处理的分项分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件进行验收，责任方应承担经济责任；
通过返修或加固后处理仍不能满足安全使用要求的分部工程严禁验收
1Z204042 竣工质量验收
竣工质量验收的依据
国家相关法律法规和建设主管部门颁布的管理条例和办法；
工程施工质量验收统一标准；
专业工程施工质量验收规范；
批准的设计文件、施工图纸及说明书；
工程施工承包合同；
其他相关文件。
竣工质量验收的条件
（1）完成工程设计和合同约定的各项内容。（2）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。（3）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。（4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。（5）有完整的技术档案和施工管理资料。（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。（7）建设单位已按合同约定支付工程款。（8）有施工单位签署的工程质量保修书。（9）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。（10）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。（11）法律、法规规定的其他条件。
竣工验收备案
建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。
建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：
（1）工程竣工验收备案表；（2）工程竣工验收报告；（3）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；（5）施工单位签署的工程质量保修书；（6）法规、规章规定必须提供的其他文件。
【例题】
1.根据《统一标准》，建筑工程质量验收划分为（ ）。
A.分部工程、分项工程和检验批
B.分部工程、分项工程、隐蔽工程和检验批
C.单位工程、分部工程、分项工程和检验批
D.单位工程、分部工程、分项工程、隐蔽工程和检验批
【答案】C
2.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，检验批质量验收合格应满足的条件有（ ）。
A.主控项目经抽样检验合格 B.一般项目经抽样检验合格
C.具有完整的施工操作依据 D.具有总监理工程师的现场验收证明
E.具有完全的质量检查记录
【答案】ABCE
3.关于施工项目分部工程质量验收的说法，正确的有（ ）。
A.分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收
B.设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加设各安装分部的工程验收
C.勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程验收
D.分部工程验收需对地基基础、主体结构、设备安装分部工程进行见证取样试验或抽样检测
E.分部工程验收需要对观感质量进行验收，并综合给出质量评价
【答案】ACDE
4.关于竣工质量验收程序和组织的说法，正确的是（ ）。
A.单位工程的分包工程完工后，总包单位应组织进行自检，并按规定的程序进行验收
B.工程竣工质量验收由建设单位委托监理单位负责组织实施
C.单位工程完工后，总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收
D.工程竣工报告应由监理单位提交并须经总监理工程师签署意见
【答案】C
5.关于建设工程竣工验收备案的说法，正确的是（ ）。
A.建设单位应在建设工程竣工验收合格之日起30日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管单位备案
B.建设单位办理竣工验收备案时，应提交由监理单位编制的工程竣工验收报告
C.建设单位办理竣工验收备案时，应提交由施工单位签署的工程质量保修书
D.建设单位办理竣工验收备案时，对住宅工程应提交《住宅工程质量分户验收表》
【答案】C
6.某工程进行检验批验收时发现某框架梁截面尺寸与原设计图纸尺寸不符，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全性及使用性要求。则该检验批（ ）。
A.应重新施工
B.应经施工单位和业主协商确定是否予以验收，其经济责任由业主承担
C.可直接予以验收
D.必须进行加固处理后重新组织验收
【答案】ABCE
7.单位工程完工后，施工单位自行组织有关人员进行质量检查评定，在具备竣工验收条件后，向（ ）提交工程验收报告。
A.监理单位 B.建设单位
C.勘察设计单位D.政府建设工程质量监督部门
【答案】B
8.建设单位应在工程竣工验收前（ ）个工作日前，将验收时间、地点、验收组名单书面通知该工程的工程质量监督机构。
A.7B.3C.14 D.15
【答案】B
9.施工单位向建设单位申请工程验收的条件包括（ ）。
A.完成设计和合同约定的各项内容 B.有完整的技术档案和施工管理资料
C.有施工单位签署的工程保修书 D.有工程质量监督机构的审核意见
E.有勘察，设计，施工，监理等单位分别签署的质量合格文件
【答案】ABCE
10.如工程质量不符合要求，经返修或加固处理的分项分部工程，满足安全使用功能要求，其处理方法是（ ）。
A.按技术处理方案和协商文件进行验收 B.虽有质量缺陷，应予以验收
C.仍按验收不合格处理D.先返工处理，重新进行验收
【答案】A
11.根据建设工程竣工验收备案制度，备案文件资料包括（ ）。
A.工程竣工验收报告 B.规划部门出具的认可文件
C.工程竣工预验收申请报告 D.环保部门出具的准许使用文件
E.公安消防部门出具的准许使用文件
【答案】ABDE
