经济总量：3580亿元
长三角一体化示范区先行区范围
青浦区：金泽、朱家角
吴江区：黎里镇（汾湖高新区）
嘉善县：西塘镇、姚庄镇
长三角一体化执行委员会已挂牌
方案
一张图看懂@上海发布
长三角生态绿色一体化发展示范区
总体方案
看点
一体化示范区的角色定位：实施长三角一体化发展国家战略的先手棋和突破口。
一体化示范区的初心使命：初心是生态绿色和一体化、使命是两个率先。
一体化示范区的战略定位：新标杆、新高地、试验田、新典范。
一体化示范区的空间布局：“两核、两轴、三组团”，多中心、组团式、网络化、集约型的江南水乡特色格局。
“两核”即环淀山湖区域和虹桥区域。
“两轴”即沿沪渝高速和通苏嘉高速的两条创新功能轴。
“三组团”即以青浦新城、吴江城区、嘉善新城等节点为支撑的城市功能组团。先行启动区着力构建“十字走廊引领、空间复合渗透、人文创新融合、立体网络支撑”的功能布局。
一体化示范区的生态目标。以太浦河、淀山湖、元荡、汾湖“一河三湖”为重点。
一体化示范区的制度创新：重点聚焦规划管理、生态保护、土地管理、项目管理、要素流动、财税分享、公共服务政策、公共信用等八个领域。
一体化示范区高质量发展：生态优势转化经济社会发展优势。
一体化示范区的改革集成：地方试点，一体化示范区将集中落实、率先突破，进行系统集成，两省一市实施的改革创新试点示范成果均可在一体化示范区推广分享。
一体化示范区的经验共享：两省一市实施的改革创新试点示范成果均可在一体化示范区推广分享。
一体化示范区的体制机制：理事会-执委会-发展公司，三层架构、业界共治的模式。
现场！
我们的粉丝有不远千里从甘肃兰州、从新疆乌鲁木齐坐飞机过来买房，在他们的带动下，特意跑了一趟嘉善，把重点板块和热门楼盘又“踩”了一遍，下面先把最新的变化分享给大家：
1、嘉善的价格进一步上涨！现在大部分楼盘都绑上了15-20万不等（根据付款条件）的车位，有的则是绑定精装，号称不绑车位的，新一批房源报价比原来高了2000-3000元/平米不等。
2、嘉善库存量进一步降低，不少项目面临无房可售！先行启动区范围内的姚庄、西塘，新房库存量加一起仅2000套左右，有的项目一天能卖出30、40套，不少项目已经进入尾盘阶段，接下来就是一房难求！
3、利好不断释放，概念不断落地，宽松的购房政策持续吸引投资者排队入场！近期上海、苏州、杭州、南京等客户扎堆过来团购，更有山高路远人群坐飞机过来抢购，嘉善目前不限购、二套首付仅4成的政策，等于是长三角楼市洼地的一个“缺口”，预计热度还会持续3-5年（不出政策前提下）！
姚庄的金科集美嘉悦项目，销售人员说，近期接待外地来的看房团很多，一波一波地过来，之前有个大企业的员工团，过来一口气买了40多套，最近也有三五套零星的团购，有个别客户，一个人买了3套。
除了姚庄镇，像嘉善城区的一些售楼处，也是坐着不少签约人群、看房客户，一组一组的，有一定比例是当地人。
成交量，肯定是放大的，有几个楼盘在10月、11月开出2栋楼，目前已经卖的差不多，典型的新西塘孔雀城，销售人员表示，一个礼拜能卖掉七八十套。
我们走访的一些重点项目，随着近期加速消化，不少已经进入尾盘阶段，诺大小区，也就剩最后2-3栋楼还有一些房源，有的只剩大户型的洋房和别墅。
政策红利上来了：
中新园区+沪嘉城际，对标“北雄安”
如果说当今中国是“百年未有之变局”，那么嘉善就是“百年未有之机遇”。
有人说，上海旁一个小小的县，有啥稀罕，房价炒的这么高，投资客扎堆，热潮退后肯定没戏！死的很难看！
其实，那是外行人的心态，真正理解嘉善的价值、嘉善未来的“空间”，看这2样东西就明白了：
一个是中新嘉善现代产业园区，一个是沪嘉城际铁路，真正掌握、吃透了这两大规划，你才明白嘉善以后的高度，嘉善的价值所在。
可以这么说，嘉善对标的是“北雄安”，是国家级的高度、国际级的水准。
大家都知道，苏州用20多年时间，造了一个“新苏州”，就是苏州工业园区。苏州园区现在是国家级新区、也是国际自贸区。
那么，一座苏州园区的复制品甚至升级版的园区，将会在嘉善出现。
这就是中新嘉善现代产业园。
我们再看一下入主嘉善的房产开发商都有哪些？
过去五年嘉善房价的走势还是非常稳健的。同样的，嘉善吸引房企的数量也很多，除早期布局嘉善的华夏幸福，从去年开始，旭辉、保利、新城、金地、金科、碧桂园等品牌房企也纷纷进驻嘉善，特别是旭辉，在短短的4个月里连拿7块土地，刷新了房企在嘉善的拿地速度。
要知道，品牌房企对于区域未来价值判断的准确性要远高于普通购房者，从这些品牌房企对嘉善的态度，我们也可以大致判断嘉善下阶段的房产价值。
拥抱上海 地理位置优势显著
嘉善的房价为什么这么稳健，主要原因就在于它离上海太近了！除昆山外，嘉善是唯一能和上海的发展主轴在地理上直接接触的城市，嘉善到上海的距离以及整体通达性，也只比昆山稍差一点，这样的区位优势自然吸引了众多购房者和开发商关注。
嘉善地处长三角一体化示范区腹地，就宛如长三角的“心脏”，东接上海青浦，北靠苏州，南临杭州，不仅是上海的西门户，也是浙江全面接轨上海示范区桥头堡，可以说，长三角经济圈的资源都在这里交叠，区位优势不言而喻。
从嘉善南站出发，乘坐高铁13分钟可至上海松江，23分钟就能到达虹桥，到杭州也不过35分钟，嘉善的长三角半小时生活圈已然形成，这样的区位优势堪比昆山花桥。
