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现如今，购买期房的人也越来越多，房子多如繁星，免不了让人挑花眼。购房者的选择性多了，购买之后的风险也随之增加了。毕竟期房看不见摸不着，在漫长等待的几年里，谁也保证不了中间会发生什么意外情况，因此很多人都走上了维权之路。小编认为，期房交房可不只是“签字领钥匙”这么简单，若不仔细验房就着急签字交钱，想过后果吗？忽视这几点，房子收了也等于没收！
头一点：检测房屋实际面积与合同上的数字是否一致，购买期房时，要么看沙盘，要么看样板间，但自己到手的房子不一定是商家宣传的那样，所以测量是很必要的。不仅仅是总面积，更应细致到每一间屋子，这一点不用过多赘述，大部分人都会这样做。每份购房合同都会标明3个数据，一是建筑面积，二是套内面积，三是公摊面积。另外，房屋的层高米数也应引起注视。
如果面积大小超过了合同约定的3%，是可以要求退房并予以补偿的，如果入住才发现少几平米，那岂不是亏了好几万？再者，就是户型和房号的一致性。由于买房和交房时隔好几年，因此一些购房者交房后才后知后觉地想起来似乎有哪里不太对，可为时已晚，错过了最佳的维权时间。另外，交房时间若比合同上约定的时间延迟了，也可以追加赔偿，很多人都忽略了这一点。
次一点：检测房屋地面与墙体的角度和质量，面积够了，就该轮到质量检测了。很多老人都有用玻璃球去检测地面是否平整的意识，但年轻人在这方面往往不会那么细致。在墙体的检验标准里，允许每间房里有2块小于且面积20×20厘米的空鼓，超过就需问清原因并解决问题。尤其是地面墙角处，最容易出现空鼓，遇到可以在原墙面上加工处理，或装修时重做。另外，阴阳角的垂直度和水平度我们无法用肉眼辨别误差，需借助激光水平仪来查看地面和墙面是否平整。
末一点：检查厨卫的防水能力和电压水压等功能，别以为房子漏水、渗水、积水、跳闸、停水只有老房子会出现，新房子同样不能打包票。因此，厨房和卫生间的防水功能、房子的水压、电路、管道都要检测。买房是件大事，切勿抱有侥幸心理，不要着急签字拿钥匙，若是真有问题，房子到手又能如何呢？认真验房是一份保障，出了问题及时解决，不出问题也算给全家吃了一颗定心丸，何乐而不为呢？
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