【7月29日-8月4日】周报
深圳普通住宅成交面积74657㎡
成交套数777套
成交均价52255元/㎡
从7月至今，深圳受供应收窄的影响，成交方面也是几经变化，本周成交量价齐跌，各面积段产品占比相较于上月基本无变化，110㎡以下户型产品仍为主力热销。龙岗区是本周主力成交区域，成交266套，环比上升34.3％。在市场整体转冷的情况下，市场受刚需支撑，观望情绪愈加浓重，短期内预计将低迷。
本周并无新盘入市与获批预售
深圳已连续两周无新房供应；普通住宅成交面积74657㎡，环比下滑12.1%，同比下降5.6个百分点；成交套数777套，环比下滑12.2％，同比下降4.3个百分点；成交均价52255元/㎡，环比下降6.1％，同比下降6个百分点。
本周深圳全市成交方面龙岗区最为突出，成交面积23523㎡，环比上升32.2％；成交266套，环比上涨34.3％，其主力项目为【仁恒四季园】、【吉祥悦府】、【桑泰龙樾】。
本周主力成交户型面积段70-90㎡，成交均价为52058元/㎡；成交面积33809㎡，环比下滑14.0％；成交套数398套，占总成交套数51.2％，环比下滑12.5％。
TOP10项目成交套数合计444套，成交面积合计41744㎡，前十名面积之和占本周总成交面积约55.9%。其中，TOP前三都是宝安区项目，表现突出。新进TOP10项目为【吉祥悦府】、【宝能城】。
从周成交排行榜来看
【新锦安壹号公馆】共成交74套，成交面积6928㎡，成交均价87981元/㎡；
【万科星城】共成交65套，成交面积6428㎡，成交均价43243元/㎡；
【华强城】共成交46套，成交面积4507㎡，成交均价46357元/㎡。
文章来源:克而瑞
