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成都银行贷款合同 成都银行房贷合同

时间:2020-01-08 23:05:28

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成都银行贷款合同 成都银行房贷合同

成都定的车,7月24号签的合同,定的是2.0T领航型,首付总共85000(包含车价,购置,保险,上牌,贷款手续等所有)贷款60000 分3年还,总价145000,请问我买贵了吗?几乎没送东西,就一些基础脚垫啥的,一次保养[流泪][流泪][流泪]

近日成都出现了一个奇葩楼盘,交房需要6年多,而且基本只能全款购买。贷款需要签订主合同后30天内放款,未放款需要付全款,因付不起全款退房收25%的违约金。交房需要6年多,贷款条件这么苛刻,很好奇这个楼盘的预售证是怎么批下来的![捂脸][捂脸][捂脸]

钱已经借出去了,借贷合同却被法院认定无效!到底是怎么回事?

焦人向微粒贷和蚂蚁借呗借款后合计向曾酷支付借款本金为327087.44元,双方约定的年利率为24%,曾酷已向焦人归还的借款本金合计156144元元。事后,曾酷已向焦人转账归还的利息为50587.5元。焦人通过微信向曾酷发送的还款账单中提到贷款本金23万元、贷款利息4600元/月。

于是,焦人向法院起诉请求:1.曾酷向焦人归还借款本金230000元及利息70162.5元(按照本金230000元为基数,年利率24%,利息暂共计120750元,曾酷已付50587.5元,剩余70162.5元,并支付利息。

法院判决:曾酷于本判决生效之日起十日内向焦人返还款项本金120355.94元并支付资金占用利息(利息以本金120355.94元为基数,按照年利率6%自1月20日起计算至本金付清之日止)。

【按例说法】

1.焦人与曾酷之间就案涉款项的民间借贷合同是否合法有效?

焦人陈述其出借本案借款的资金来源于微粒贷和蚂蚁借呗,根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条“具有下列情形之一的,人民法院应当认定民间借贷合同无效:(一)套取金融机构贷款转贷的;……”之规定,因案涉借款来源于信贷资金,并非焦人的自有资金,并且焦人亦主张案涉借款约定了年利率24%的利息,故焦人与曾酷之间就案涉款项的民间借贷合同无效。

2.曾酷应向焦人返还的款项金额是多少?

根据《民法典》第一百五十七条的规定,曾酷因民间借贷合同取得焦人出借的款项327087.44元应当予以返还。虽然焦人通过微信向曾酷发送的还款账单中提到贷款本金23万元、贷款利息4600元/月,但因双方之间的民间借贷合同无效,该利息约定亦无效,故焦人主张按年利率24%支付利息缺乏依据,法院不予支持。对于曾酷已归还的利息50587.5元,因双方的民间借贷合同无效,法院认定曾酷归还的利息50587.5元应抵充本金。因民间借贷合同无效后,焦人产生的损失主要为资金占用利息损失,法院根据双方的过错情况酌情认定。

记住:借贷资金应当来源于出借人自有资金!如果套取信贷资金转贷的,借贷合同将被认定为无效,情节严重的,需承担刑事责任。

最高院民一庭:民间借贷案件系列问答(7月版)

问:借款年利率达到超过合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍后,当事人主张的借款合同约定的律师费用、诉讼费用等诉讼请求,还能否获得人民法院的支持?

答:见后附图片。

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