从现在的情况来看，开发商和炒房日子的是王小二过年，一日不如一日啊，那么在这个情况，有部分专家认为现在是购房窗口期，我不知道这个依据是从何而来，小编只知道目前的情况而言不论是刚需还是改善现在出手购房时机明显不合适，当然有人说高端，可高端跟你有什么关系，人家高端群体想买就买，你能比吗？我们从这几个方面来看
第一，首先目前开发商和炒房拿出了多少房源来卖，先把这个问题考虑一下，一线城市不说了，确实数量上有所增加，但一线城市在价格上有多少刚需能承受，不说承受问题，一线城市目前价格可以在全面下降，而且这个力度还没有见底，也就是说在价格还有下降可能，有人认为也下降不了多少了，嗯，这个说法确实没有错，但小编认为就算没有多少下降区间了，可这笔钱对于刚需而言也是非常在乎的，打个比方，1个平方下降100，那么60个平方是多少，难道说刚需的钱是大风挂来的吗？对于二线和二线以外的城市对于购房者而言要注意到一个现象那就是目前开发商房屋数量并没有增加，也可以说开发商和炒房在和购房者博弈，最简单一个比例就是现在开发商房子数量和买房者数量完全不对等，而且这些城市下降通道才刚刚打开，开发商日子不好过，这没错，但凭什么要刚需去接盘啊
第二，有专家认为这个情况持续下去，对于开发商而言是非常不利的，因为开发商不拿地，没人来给你修房子了，购房者也买不到房子了，这个逻辑上确实没有错误，但问题在于这位专家好像忽略了一个事实，那就是目前开发商还在大量拿地，不说这个问题了，小编来说一个很简单的问题，那就是目前购房者成本在上升，但开发商和炒房你又不愿意降价，反而来营造一个房子不够卖局面，那么购房者能卖帐吗？不要把购房者当猴子一样玩，大家都不傻的
第三，有部分专家认为今年的调整和变化而言对于刚需买房确实一个保护，对于这个说法小编赞同，但问题在于现在价格下降才刚刚开始，这个时候进场先不说购房者有多少，单单就价格这块而言可以说就不是表面上不降反升，而在真正在上升了，还有一个很重要问题就是现在房子的数量和购房者数量根本就没有从1比2这个比例变成1比1这个比例，这个时候凭什么要去买房啊，价格又没有下降多少，不说价格了，但起码你数量要跟上吧，刚需房子都没有选择的，怎么买？刚需买房都是要住很长时间，又不是买衣服，今天买了，明天就卖的
因此，小编认为购房者现在要做的就是稳住，而且时间已经进入六月份销售淡季可以已经来了，价格而言还有下降空间，一线城市至少还有5%，其他城市下降才刚刚开始，慌什么呢？小编还是那句话今年第三季度或者年底才是买房的时候
以上为本人原创,特此声明
今天是第255天
